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戸建て買取なら売却完了まで早くて1週間程度

不動産を売却しようとなったとき、需要がない物件だと長期間かかるイメージを持っている方もいるかもしれません。しかし、それは不動産仲介業者に依頼した場合です。不動産仲介業者は物件の買い手が見つかるまで、広告を打つなどのあらゆる手段で対策をします。

一方、戸建て買取業者に依頼した場合は、早くて1週間程度で売却が完了します。その理由は、買い手が戸建て買取業者になるからです。戸建て買取業者に物件を見てもらい、買ってもらえることになれば、あっという間に売却が実現します。早期で売却するなら、不動産仲介業者よりも戸建て買取をしているところへ依頼してみてください。

戸建てを早期売却するコツ

まず「室内外の清掃作業」は欠かせません。長らく空き家になっていた住宅では、敷地内にゴミが散乱していたり、雑草が生えていたりするところも目立ちます。エクステリアは最初に確認される重要な場所になるので、残置物の撤去をする他、草刈りや外壁の洗浄をすることもおすすめです。

そして、屋内に余計な物品や大きな家具、すでに使えなくなっている家電製品などはないでしょうか。もし残っている場合は、不用品回収会社に依頼するのも効果的です。その際、撤去だけではなく、価値ある物品に対して買取を行っているところだと結果的にコストを抑えられます。

親が住んでいた物件が空き家になっている

親が住んでいた物件が空き家になるケースが増えています。すでに親が亡くなっており、物件を相続した子どもは地元を離れた地域で世帯を持っている場合は、誰も住むことなく放置するしかありません。

誰も住んでいなくても、固定資産税の支払いは発生しますし、建物の老朽化も進んでいきます。空き家であるためにイタズラやゴミを不法投棄されるなどのトラブルも起こるかもしれません。そのため、住まないのであれば早めに手放してしまいたいと考える方が多いのが現状です。

新しい家に引っ越しをする

ライフスタイルの変化によって、同じ戸建て住宅に住み続けることができない場合もあります。たとえば、離婚することになった、家族で地方に移住する、子どもが独立したあと夫婦2人では広すぎる、などです。現在住んでいる戸建て住宅が売却できれば、それを新しい家の資金に充てることもできます。

住宅ローンの返済が厳しくなった

多くの場合、戸建て住宅を建てる際に住宅ローンを組みます。しかし、建築当時の収入額によって返済額を決定しているため、途中で払えなくなる場合も少なくありません。たとえば、会社から解雇された、転職したら給料が少なくなった、会社の業績悪化によって減給になったなどの理由が挙げられます。本当は住み続けたいけれど、やむを得ず手放す選択をする方もいるのも事実です。

このように、戸建て住宅を売却する理由は人によって様々です。ここに掲載されていない理由でも、売却したい気持ちがあるなら戸建て買取のプロへご相談ください。徳丸住宅販売なら、親身にアドバイスさせていただきます。