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【板橋区】一戸建て売却のご相談なら!住み替えタイミングや短期間で売るコツを紹介

住み替えのタイミングに悩んでいる方も多いのではないでしょうか。住み替えのタイミングに正解はありませんが、本当に今住み替えるべきなのか心配な方も多くいるはずです。この記事では、住み替えのタイミングや住み替えの流れ、期間、一戸建てを短期間で売る方法などについて解説をしていきます。板橋区の徳丸住宅販売では、一戸建て売却のご依頼にも対応可能です。ぜひ、ご依頼ください。

住み替えのタイミングとは?

家の模型と家の鍵

住み替えのタイミングとしておすすめなのは、以下のようなときです。

子育て環境を整えたい

今住んでいる家だと子育ての環境に適していないケースがあります。学校まで距離があったり、家が狭かったりすれば子育てがしづらいので、住み替えを考える方は多くいます。

家の環境を改善したい

家自体や周辺の環境に不満を持ったタイミングで、住み替えを考える方も多いです。毎日ストレスを抱えながら生活するのは大変です。住み替えでストレスを軽減するのはおすすめといえます。

老朽化

長年住んでいる家は次第に老朽化してきます。サビや亀裂、雨漏りなど明確なトラブルが見つかった時点で住み替えをする方は多いです。

定年や老後

子供が独立したり、定年したりしたタイミングで住み替えを検討する方も多いです。家が広すぎると寂しさを感じる方も多いので、定年や老後を考えて住み替えをするのも一つの選択です。

板橋区で住み替えのために一戸建て売却をお考えの方は、徳丸住宅販売にご相談ください。一戸建てからマンションに住み替えたいとお考えの方など、一戸建て売却をご希望の方をサポートいたします。

住み替えの流れや必要な期間

家の形をした木箱と電卓とペンと手帳

一般的に住み替えの流れは以下のようになります。

1.不動産査定

まずは、所有している不動産の売却が必要です。売却活動の第一歩として、不動産査定を行い、媒介契約の締結、売却活動などを行います。

2.物件探し

不動産の売却活動を行っている間に、新しく住む物件探しを始めましょう。時間がかかりそうな方は、不動産査定の前から探しておくのをおすすめします。気に入った物件があったら購入契約を行い、その間に不動産売却を成立させましょう。

3.引き渡し

売却活動で買い手が見つかったら、売買契約を結びます。その後引き渡しとなるのですが、この時点で住み替え先の物件が見つかっていないといけません。タイミングが難しいですが、不動産会社と協力すればスムーズに実現可能です。

期間としては、おおよそ半年程度が目安です。早ければ1ヶ月程度で住み替えが実現しますし、1年以上かかる場合もあります。

住み替えを検討中の方も、板橋区の徳丸住宅販売へご相談ください。不動産売買に対応しているため、一戸建て売却も購入もサポート可能です。まずはお気軽にお問い合わせください。

板橋区で早めに一戸建て売却を成功させたい方へ!一戸建てを短期間で売るコツ

一戸建てを短期間で売るためには、売却価格の設定が重要です。売却価格は自分で設定が可能なのですが、あまりにも高すぎると買い手が見つかりません。かといって安すぎても損失が大きいので、なるべく不動産会社の査定価格に準ずるのが無難です。

また、依頼する不動産会社の実績にも注目しましょう。実績が豊富な不動産会社であれば、できるだけ短期で販売できる可能性があります。

板橋区で一戸建て売却をお考えの方は、ぜひ徳丸住宅販売をご利用ください。実績が豊富な不動産会社なので、安心して販売活動をお任せいただけます。査定も無料で行いますので、ぜひご依頼ください。

板橋区の一戸建て売却なら徳丸住宅販売へ!

一戸建て売却において理想的なのは、早く高額で売却を成立させることです。そのためには、信頼できる不動産会社に依頼し、適正な価格で売りに出すことが大切です。

不動産会社選びは、住み替えの成功を左右する最も重要な要素といっても過言ではありません。信頼できる不動産会社を選び、一戸建て売却を依頼しましょう。

板橋区で一戸建て売却をお考えなら、ぜひ徳丸住宅販売へお問い合わせください。徳丸住宅販売では、マンションや土地など様々な不動産を取り扱っています。

不動産売買に対応しているので、住み替えを検討中の方も、お気軽にご相談ください。

板橋区で一戸建て売却依頼、住み替えの相談は徳丸住宅販売

会社名株式会社徳丸住宅販売
住所〒175-0083 東京都板橋区徳丸2丁目14−6
TEL03-3550-3666
FAX03-3550-3663
MAILinfo@toku-maru.co.jp
URLhttps://www.toku-maru.co.jp/
代表取締役三根 憲史
資本金3000万円
事業内容
  • 不動産の売買 ・ 仲介業務
  • 中古マンション ・ 新築一戸建 ・ 中古戸建 ・ 土地の販売
  • 賃貸住宅 ・ 一棟マンション等の販売
  • 賃貸管理 ・ 賃貸仲介業務
設立1979年3月2日
所属会員(社)東京都宅地建物取引業協会 (社)全国宅地建物取引業協会
免許番号東京都(8)第56307号
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