板橋区の中古マンション・不動産は徳丸住宅販売におまかせ！マンションの内覧予約も受付中。

中古マンションは新築マンションよりも割安で購入できるのが魅力です。しかし、きちんとチェックしなかったために、後々トラブルへと発展したり後悔したりする可能性もあります。

中古物件で比較的安価であるといえども、マンションは高価な買い物であることに違いないため、しっかりとチェックをして満足のいく物件を購入しましょう。特に、中古マンションの場合はメンテナンス状況や管理状態などを確認することが大切です。

内覧の際には、築年数と比較して劣化が進んでいないか、管理が行き届いているのかなどをチェックしましょう。

中古マンションを見学する際には、居住スペースだけでなくエントランス・廊下・ゴミ置き場・遊具などの共用スペースもしっかりと確認するようにしましょう。清掃が行き届いているか、電球が切れたままになっていないかなどがチェックポイントとなります。

また、共用スペースに私物が置きっぱなしになっていたり、電球が切れたまま放置されていたりするのは管理状況があまり良くない恐れがあります。ゴミ置き場なども実際に見ておくのがおすすめです。

エレベーターや駐車場、駐輪場なども確認するようにしましょう。

中古マンションの内覧で欠かせないのが、日当たりや眺望のチェックです。窓からの眺めや日当たりは資産価値を左右するものなので、非常に重要となります。それから壁や床、天井などにカビやシミなどがないかも確認するようにしましょう。建物状態によっては、床が歪んでいることもあるので注意が必要です。

ドアや設備がきちんと動くかなども確認する必要があります。部屋の中に入った際に感じる第一印象も非常に重要となるため、明るさや匂いなど最初の印象も大切にしながら購入を検討しましょう。